建、翻、修住房类提取住房公积金办事指南

一、提取条件：

1.职工及配偶在德阳公积金中心无未结清住房公积金贷款；

2.房屋地址应与职工或配偶的户籍所在地或工作所在地一致，在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的除外；

3.职工或配偶不拥有该住房所有权，不得以此方式申请提取住房公积金；

4.职工与配偶、父母、子女以外的购房人共同拥有同一产权自住住房，不得以此方式申请提取住房公积金；

5.职工及配偶当前拥有两套及以上住房，不得再申请办理第三套及以上住房消费提取；

6.购买自住住房办理住房公积金按揭贷款（含组合贷款）的，不得申请提取住房公积金支付该套住房首付款；

7.职工及配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租赁自住住房的住房消费行为的，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房在同一自然年度内申请提取住房公积金。

房屋套数认定标准：根据职工及配偶的公积金缴存地和购房所在地个人房屋信息查询记录中的自住住房套数认定（离婚协议或离异判决书中分割的房屋计算在内，在德阳市行政区域内有过住房公积金贷款的房屋计算在内；农房、非住宅和已注销住宅不计算在内），缴存地不动产查询信息指德阳市行政区域内住房信息。

二、提取材料（原件）：

（一）建造自住住房

1.职工身份证；

2.职工Ⅰ类银行储蓄账户；

3.婚姻状况证明（未婚或丧偶需签署《单身声明》；已婚需提供结婚证；协议离婚需提供离婚证和相关部门加盖印章的财产分割协议；判决离婚需提供法院判决书）；

4.规划和建设行政主管部门出具的建房批准文件；

5.支付建房款或购买建筑材料费用正式票据；

6.职工及配偶建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月），被认定的房屋已注销的，应提供相应的注销证明材料；

7.房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；

8.职工或配偶与父母、子女共同建造同一产权自住住房，还应提供关系证明。

（二）翻建自住住房

1.职工身份证；

2.职工Ⅰ类银行储蓄账户；

4.原房屋所有权证（或原房屋不动产权证书）；

5.规划和建设行政主管部门出具的旧房翻建批准文件；

6.支付建房款或购买建筑材料费用正式票据；

7.职工及配偶翻建房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月），被认定的房屋已注销的，应提供相应的注销证明材料；

8.房屋地址在成都市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供职工或配偶户籍证明或房屋所在地住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期连续6个月正常缴纳住房公积金缴存明细或社会养老保险明细）；

9.职工或配偶与父母、子女共同翻建同一产权自住住房，还应提供关系证明。

（三）大修自住住房

1.职工身份证；

2.职工Ⅰ类银行储蓄账户；

4.原房屋所有权证（或原房屋不动产权证书）；

5.经市住房维修管理部门认证监督机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告；

6.支付维修费用或购买建筑材料费用正式发票；

7.职工及配偶大修住房所在地和公积金缴存地的不动产查询记录（有效期为3个月），被认定的房屋已注销的，应提供相应的注销证明材料；

9.职工或配偶与父母、子女共同大修同一产权自住住房，还应提供关系证明。

三、申请频次和额度：

建造、翻建、大修自住住房，应当自审批文件齐备后五年内申请提取一次，提取金额不超过实际发生费用，且不超过申请时职工和配偶住房公积金账户余额。

四、其他相关提示：

1.缴存人住房公积金账户处于封存期间，符合本条规定可申请提取住房公积金。

2.手机公积金APP可办理业务：偿还商业贷款本息、离退休（男60、女50）、与单位终止劳动关系未重新就业、完全丧失劳动能力、出境定居、低保、提前偿还德阳市住房公积金贷款。

3.德阳市住房公积金管理中心不收取任何费用。

4.未尽事宜以德阳市住房公积金管理中心解释为准。

五、联系方式：

业务咨询电话：（0838）12329

（德阳市住房公积金微信公众号）

（手机公积金APP下载链接）