公积金二次使用利率问题

领导，你好！本人在泸州购买第一套房使用了一次公积金，但是现已还完，首套房已出售，目前名下无房，想在德阳再次使用公积金购买房子，这样是按首套利率还是二套利率呢。我看其他有些地方已经施行名下无房，二次使用公积金的按照首套利率贷款。

网民朋友：

您好！您于2023年9月27日给德阳市市长信箱提交的关于“公积金二次使用利率的问题”的来信收悉，按国务院《信访工作条例》“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”的原则，您的来信已转我们受理，我们已经与您通过电话进行沟通。现对您在信中提出的问题回复如下：

        根据《德阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》（德公积金发〔2023〕27号）第八条公积金贷款住房套数的认定标准：(二 )二套房认定标准：1. 有一笔公积金货款记录;2. 仅有商业住房贷款记录;3.有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录;4. 夫妻双方婚前各有一笔公积金货款记录。以上4种情况均无未结清住房货款余额的，认定为购买第二套住房，按第二套房公积金货款政策执行。公积金贷款套数认定仅与住房贷款次数有关。按照您的情况，若在德阳再次进行公积金贷款，是二套房的公积金贷款，利率是3.575%。

德阳市住房公积金管理中心热忱欢迎您前来办理贷款业务。如果您还有疑问，请拨打德阳市住房公积金管理中心电话0838-2226990咨询。

祝您工作顺利，身体健康，万事如意！

                                                                                                                   德阳市住房公积金管理中心

                                                                                                                         2023年10月7日